• Artykuły, English, Publicystyka

    M. Wołangiewicz: China’s Real Estate Bubble – part 2

    M. Wołangiewicz: China’s Real Estate Bubble – part 2

    Chapter II CHINA’S HOUSING SYSTEM 2.1. The urban housing sector before the reform between 1949 and 1995 Past policies connected with political intervention have created a situation in which the Chinese housing sector was massively controlled by the government. Between 1949 and 1978 public rental housing was the predominate form…

  • Artykuły, English, Publicystyka

    M. Wołangiewicz: China’s Real Estate Bubble – part 1

    M. Wołangiewicz: China’s Real Estate Bubble – part 1

    INTRODUCTION  The fact is Chinese are among the best savers in the world and they do not have enough places to invest their money. This situation contributes to the formation of asset bubbles. And the bubble on the real estate market – that was the first investment choice in People’s…

  • Artykuły, Publicystyka

    P. Pendrakowska: Moda na chińskim rynku nieruchomości

    P. Pendrakowska: Moda na chińskim rynku nieruchomości

    W ciągu ostatnich lat założono w Chinach wiele  parków tematycznych nawiązujących do europejskiej architektury, a w całym kraju wciąż powstają repliki lub kopie budynków z Europy lub obiektów stylizowanych na europejskie (jest to najczęściej skrzyżowanie stylu północnych Włoch z alpejską zabudową). Moda na europejskość konsekwentnie przybiera na sile, a przejawia…

  • Chiny news

    Chiny: Kryzys na rynku papierów wartościowych wpływa na sektor nieruchomości

    Kryzys na chińskiej giełdzie negatywnie wpływa na inne branże gospodarki, w szczególności na sektor nieruchomości. „China Daily” donosi, że wielu inwestorów rezygnuje z nowych inwestycji i sprzedaje stare nieruchomości w związku z problemami finansowymi wynikającymi z kryzysu na szanghajskiej giełdzie papierów wartościowych. W ciągu ostatnich trzech tygodni wartość Shanghai Composite…

  • Komentarz eksperta

    K. Palonka: Wzrost cen nieruchomości w bezpiecznych krajach – „wina Chin”?

    Wzrost zamożności, złagodzenie restrykcji w przepływie kapitału, poczucie niepewności czy też surowa polityka antykorupcyjna prezydenta Xi Jinpinga powodują, ze Chińczycy kupują coraz więcej nieruchomości poza granicami Chin? Starannie jednak wybierają kraje, gdzie chcą się osiedlić lub przebywać przez czas dłuższy, a są to głównie Europa, USA i Australia. W ubiegłym…

  • Hongkong news

    Hongkong: Rząd rozważa budowę 8000 mieszkań publicznych w Tuen Mun

    Departament Nieruchomości planuje budowę 8000 mieszkań publicznych w Tuen Mun w ciągu następnej dekady. Rząd zbuduje wystarczająco dużo mieszkań dla około 20 000 mieszkańców. Planowane jest zakwaterowanie mieszkańców w 11 blokach w ciągu 10 lat po zakończeniu planu rozwoju. Członek komitetu Wong Kok-kin powiedział, że projekt pomoże zmniejszyć czas oczekiwania…

  • Chiny news

    Chiny: Wzrost liczby rozwodów pod wpływem nowego prawodawstwa

    Zdaniem wielu ekspertów nowa ustawa określana mianem „pięciu regulacji wewnętrznego rynku nieruchomości”  jest odpowiedzialna za wzrost rozwodów w tym roku. Obywatele chcąc uniknąć wysokiego podatku nałożonego z mocy prawa, wielokrotnie decydują się na rozwiązanie rodziny. Wzrost liczby rozwodów z roku na rok jest czymś naturalnym w społeczeństwie chińskim, jednakże osiągnięcie…

  • Hongkong news, News

    Hongkong: Protest pośredników w obrocie nieruchomościami

    Tysiące hongkońskich pośredników protestowało wczoraj (07.07) przeciwko działaniom rządu skierowanym na zahamowanie rosnących cen nieruchomości. Organizatorzy protestu twierdzą, że w marszu wzięło udział ok. 23 tys. osób, choć hongkońska policja uważa, iż było ich zaledwie nieco ponad 5000. Protestujący przemaszerowali przez ruchliwą dzielnicę handlową Causeway Bay, wykrzykując hasła przeciw reformom…

  • Hongkong news, News

    Szef administracji Hongkongu o niedoborze mieszkań

    Leung Chun-ying, szef administracji Hongkongu, zwrócił publicznie uwagę na problem niedoboru lokali mieszkalnych. Wezwał do zwiększenia podaży mieszkań i przestrzeni mieszkalnej, w przeciwnym razie ‘najlepsze i najświatlejsze’ talenty opuszczą Hongkong. W ciągu ostatnich kilku lat ceny nieruchomości w Hongkongu dramatycznie wzrosły. Za główny powód wzrostu cen uważa się napływ nabywców…

  • Hongkong news

    Hong Kong wprowadza podatek od nieruchomości nabywanych przez nierezydentów

    26 października, rząd Hong Kongu ogłosił wprowadzenie dodatkowego 15% podatku od wartości zakupu nieruchomości mieszkalnych położonych na terenie Hong Kongu. Opłata ta ma obowiązywać w stosunku do osób fizycznych, które nie posiadają statusu stałego rezydenta (faktycznie równoznacznego z obywatelstwem) oraz przedsiębiorstw. Wydaje się, iż zamiarem ustawodawcy było ograniczenie ilości mieszkań…

  • Brunei news, Malezja news, News

    Malezyjscy developerzy poszukują inwestorów z Brunei

    Według Neo Keng Hoe, menedżera generalnego SETIA, jednej z większych malezyjskich firm zajmujących się obrotem nieruchomościami, Sułtanat Brunei wydaje się mieć duży potencjał klientów, którzy mogliby zainwestować w kupno domu lub mieszkania w takich miastach Azji Południowo-Wschodniej jak Singapur czy Kuala Lumpur. Malezyjczycy mają również w ofercie inwestycje w Australii,…

  • Hongkong news, News

    Hongkong i Rosja liderami wzrostów cen nieruchomości w 2011 r.

    Hongkong i Rosja liderami wzrostów cen nieruchomości w 2011 r.

    Swoje prognozy dla rynków nieruchomości na świecie na 2011 r. przedstawił Knight Frank, globalny broker nieruchomościowy. Fot. [2] Przewiduje, że najmocniej ceny domów pójdą w górę w Hongkongu. Wzrost ma tam w przyszłym roku sięgnąć 12% wobec 18% w tym roku. Dwoma kolejnymi rynkami z najszybszym wzrostem cen mają być…

  • Chiny news

    Chiny: mieszkanie w Pekinie po 22 latach pracy

    Według cytowanych przez dziennik „China Daily” badań zakup 90-metrowego mieszkania w chińskiej stolicy oznacza wydatek równy średnim zarobkom z okresu 22 lat. Z raportu opracowanego m.in. przez Politechnikę Pekińską wynika, że w ubiegłym roku cena takiego mieszkania wynosiła 1,6 mln juanów (236 tys. dolarów). Przeciętny roczny dochód gospodarstwa domowego w…

  • News, Singapur news

    Spadła sprzedaż prywatnych domów w Singapurze w czerwcu

    Singapur: Sprzedaż prywatnych domów nadal spadała podczas ostatniego miesiąca sięgając po raz pierwszy w tym roku pułapu niższego niż 1000 jednostek. Statystyki wskazują, że w czerwcu sprzedano 847 domów co w porównaniu do 1083 sprzedanych w maju jest bardzo niską sumą. Większe nadzieje agenci nieruchomości wiążą w lipcem, który według analiz…

  • Chiny news

    Chiński rząd schładza rynek nieruchmości

    Chiński rząd schładza rynek nieruchmości

    W związku z groźbą pęknięcia banki spekulacyjnej władze Chin podjęły zdecydowane kroki w celu schłodzenia rynku nieruchomości. Odnośne decyzje w tej sprawie zostały ogłoszone na początku tygodnia przez Radę Państwa. I tak krajowym bankom zakazano udzielania pożyczek na zakup trzeciej nieruchmości, z kredytem mogą się również pożegnać kupujący, którzy nie…

  • Inne

    Marzec 2010 – przegląd najciekawszych artykułów o Azji opublikowanych w Economist.com

    W marcowych wydaniach The Economist.com szczególnie interesujące wydaja się dwie grupy zagadnień: PROBLEM DEMOGRAFICZNY – zbyt mało dziewczynek Pierwsze z nich dotyczy nadwyżki urodzin chłopców w porównaniu z dziewczynkami w większości krajów Azji Południowo-Wschodniej.  Z racji naturalnej większej śmiertelności niemowląt płci żeńskiej statystyczna norma wynosi 105 chłopców na 100 dziewczynek.…

  • Singapur news

    Singapur; Co zrobić z przegrzanym rynkiem nieruchomości?

    Minister Rozwoju Narodowego Mah Bow Tan powiedział, że rząd nie zamierza przedstawić żadnych nowych środków mających na celu ostudzenie rynku nieruchomości. Była to odpowiedź na obawy parlamentarzystów związane z wzrostem wartości cen nieruchomości wyrażone podczas debaty nad budżetem. Sprzedaż nieruchomości ogromnie wzrosła w drugiej połowie 2009 roku. Spowodowało to wzrost…

  • Hongkong news, Singapur news

    W ciągu 3 lat podaż nieruchomości biurowych w Singapurze ma wzrosnąć o 47%

    Coraz więcej firm może rozważać możliwość dalszego rozwoju w Singapurze w związku możliwością nabycia nowej powierzchni biurowej na tym rynku po konkurencyjnych cenach. Agencja obsługi i zarządzania nieruchomościami Savills przeprowadziła badania dotyczące rozwoju azjatyckiego rynku nieruchomości biurowych. Wynika z nich, że w ciągu trzech najbliższych lat znacznie zwiększy się podaż…